よくある質問

Q&A

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はじめて家を建てます。何からすれば良いのでしょうか?

まずは詳しい方に話を聞くことからはじめましょう。ハウスメーカーのスタッフでもいいし、建築士でもかまいません。「相談だけに行ってもいいのかな」「お店に行くと売り込まれるかも」と不安に思うかもしれませんが、そんな心配は不要。家という一生に一度かもしれない大きな買い物をするのです。相談だけに訪れる方はたくさんいます。多くの情報を集めること。それが「間違いのない家づくり」への第一歩です。

そもそも注文住宅とはなんですか?

簡単にいってしまえば「自由に造ることができる家」です。土地、周辺環境、家族構成、趣味、将来設計など様々なことを考慮しながら、設計士と一緒にどんな家にしたいのか考えていきます。建売住宅はその名の通りすでに建っている家、規格住宅はまだ建っていないけれど規格が決まっている家です(部分的なカスタマイズが可能な場合もあります)。

注文住宅は高いイメージがあるのですが…

高額なイメージを持つ方も多いのですが、そうとも限りません。自由にできる分、工夫してコストを抑えることができるのも注文住宅の良さです。過去には希望していた建売住宅より安くなったケースもありました。

土地探しも相談できますか?まずは自分たちで目星をつけた方が良いのでしょうか?

エポックホームは総合不動産会社「有限会社エポック」の住宅事業部として発足した会社です。不動産会社として長年培ってきた経験を生かし、また有限会社エポックと連携を取りながら土地探しから家づくりまでトータルでサポートできます。まずはお気軽にご相談ください。また、どんな家を建てたいかある程度決めてから土地を探すことが、ご自分たちにとって良い土地を探すコツです。どんな家を建てるかによって探すべき土地は変わってきます。自分たちだけで目星をつけるのは絶対にNG。まずは必ずハウスメーカーのスタッフや建築士など「家づくりのプロ」に相談してどんな家に住みたいのかを決めてください。

※すでに土地をお持ちの場合はその土地に合わせた家づくりを行います。この場合もまず家づくりのプロに相談し、最善の方法を練る必要があります。

土地があるのですが狭くて…。大丈夫でしょうか。

土地に合わせて建てられる”のが注文住宅です。狭い土地、建てにくい土地にこそ注文住宅の真価を発揮できるといっても過言ではありません。様々に工夫し、狭くても快適な家、理想の家を建てることが可能です。私たちの腕の見せ所だと思っています。

注文住宅の見学会ではどんな情報が得られるのですか?

見学会には「構造見学会」と「完成見学会」の2通りあります。構造見学会では、施工途中の家を見ることができます。断熱材の配置や骨組みなどを見ながら様々に質問できます。完成見学会では実際の住み心地を体感したり、デザイン性を見たりすることができます。

「坪単価」について詳しく教えてください。単純なものではないと聞いて不安です。

坪単価とは一坪あたりの値段。そう単純に考えている方も多いと思います。けれどそこには大きな落し穴が隠れています。なぜなら坪単価には基準がないからです。坪単価を安くするために、キッチンやお風呂を含めない会社さえあるのです。さらに家の大きさによっても変化します。全く同じ条件でない限り、単純にA社とB社の坪単価を比べるなどということは本来できないのです。

「坪単価」知っておきたいポイント

  1. 坪単価には基準がない
  2. 会社によって算出のし方が違う(見せかけの安さに要注意!)
  3. 家の大きさによって変化する(大きければ大きいほど安くなる)

ここには書ききれないほど複雑なのが坪単価。詳しく知りたい方は気軽にお問い合わせください。

住宅ローンの相談もできますか?

はい、エポックホームでは一箇所で全てが完結するワンストップサービスを実施しています。土地探し、設計・プラン相談はもちろん、銀行窓口の紹介、資金計画のご提案などもしています。詳しくは「ワンストップサービス」をご覧ください。

相談やプランの作成は無料ですか?

相談はもちろん無料。プラン作成についても初回は無料です。無料プラン作成でも建築士が同席し、ご希望、家族構成、将来設計などを聞きながら丁寧にご提案いたします。ご納得いただいた場合のみ、次のステップへ進みます。

小さな子供がいるのですが、連れて行っても大丈夫でしょうか?

はい、スタッフ全員子ども好きなので大歓迎です!来社してのご相談にも、住宅見学会にも安心してお連れください。社内にはキッズルームもご用意しています。

着工から建築までどのくらいの期間がかかりますか?

何もない更地に建てる場合はだいたい4〜5ヶ月です。ただし、土地の条件により変動します。

建築条件付き土地の「建築条件」ってどんな条件ですか?

建築条件付き土地とは「指定された施工会社(ハウスメーカーなど)と契約して家を建てる」ことを条件として売買される土地のことです。一般的には施工会社によってプランや設備などの仕様がおおよそ設定されている場合が多いようです。ちなみに、エポックホームの建築条件付き土地は注文住宅と同じ自由度です。建築士の目線で厳選した土地をご紹介しています。